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Saugnacq-et-Muret (40410)
4 pièces - 160 m²

maison de caractère entierement rénovée habitable de suite

499 200 €
Ref : Peyralade-16-2024
A propos de ce bien

Maison de campagne avec beaucoup de charme en lisière de foret, non isolée, à 1km du centre ville de saugnacq-et-muret, style ancien confortable et chaleureux

Dotées de trés belles et grandes pieces avec un salon salle à manger de 45m², ce bien de caractere offre immédiatement des prestations confortables, menuiseries récentes, cheminée avec insert. 2 grandes chambres en RDC avec salle d'eau et WC.

A l'étage un dortoir pouvant faire office de salle de jeux ou atelier couture en poutres apparentes, toit en rampant traditionnel qui laisse des possibilités diverses et variées d'aménagement. Entièrement isolé.

A l'extérieur, 3 dépendances de 40m² chacune, saines et isolées dont buanderie, cellier, atelier, garage avec four à pain rénové

Le tout sur une parcelle de 20200 M2 de bois et de prairies entretenus

Bien rare sur le secteur, à 25minutes du lac d'Hostens ou de Sanguinet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 40410
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2,02 ha
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Foret
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1820
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre 60 m2 surface utile m²

cellier chacune de 40 m2 m²

chambre m²

Belle rénovation avec pierres apparentes

Etage 2
chambre m²

en pierres apparentes ambiance chaleureuse

salle de bain m²

annexe 40 m²

Dependance 1

Etage 3
cuisine m²

salon/sejour m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.58.78.02.66
E-mail marina.dulou@quietudeimmo.fr
Adresse
400 Place de la mairie 40460 Sanguinet

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