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Sanguinet (40460)

4 pièces - 107 m²

Sanguinet - Très belle villa récente de 107 m² avec piscine

504 400 €

Ref : ADA

A propos de ce bien

Maison récente de 107 m² sur un terrain de 570 m² avec piscine et sans vis à vis. Idéalement située, cette maison allie le calme et la proximité avec la nature sans être éloigné du bourg et de ses commodités.

Cette maison R+1 de 2023 comprend au Rdc, une entrée avec WC indépendant, un cellier, un grand séjour ouvert sur une cuisine toute équipée. Un garage attenant de 35 m² est partiellement isolé et facilement transformable en surface habitable. A l'étage, belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 chambres supplémentaires de 11 m² et une salle de bain avec WC. La maison est entirement équipée en domotique Somfy (volets et porte du garage). Le chauffage, l'eau chaude, la climatisation et le portail peuvent être pilotés à distance grâce à une application dédiée.

Le jardin d'environ 450 m² est situé en bordure de forêt. Aucune nuisance sonore vient perturber le calme de la nature. Une terrasse d'environ 15 m² équipée d'un barbecue, piscine avec traitement au sel chauffée, terrain de boule.

Pour toute demande de visite, merci de contacter l'agence QUIETUDE IMMO

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 40460

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue sur forêt

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 504 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.58.78.02.66

E-mail marina.dulou@quietudeimmo.fr

Adresse

400 Place de la mairie 40460 Sanguinet

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